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亲爱的到底买哪层好下

发布时间:2021-01-07 10:15:59 阅读: 来源:针阀厂家

赵晋源

有人可能要说,5~8层有点矮,会看不到阳光。其实这种忧虑大可不必有。为什么?这还是朝向的问题。我家就住5楼,光线好得不得了,这跟小区规划分不开。楼盘布局合理了,自然不存在看不到阳光的问题。有些城市的城中村那才叫恐怖呢,就某个有名的古城,我有次拜访一个朋友,彼时他在城中村租了个套间,那些房子大多是给外来打工者住的,基本上是楼靠靠,对面家里做什么菜你一清二楚,夸张的是人家酱油没了,伸手到你家窗子来借,瞧这邻里关系多和谐!话说回来,要是有个小摩擦什么的,人直接飞过来拍你,你就惨了……

众所周知,9~12层是扬沙层,据说还是生态学家研究发现的,若是高层建筑周围有公交干道或者各类工厂,在高层之间就会形成“峡谷效应”,那些含有灰尘的气流在高楼之间的某个区间左冲右突上下徘徊,这个区间大概离地30米左右。要说这些悬浮物会和住在9~12层的你亲密接触多久,这个科学家也没有定论。我所了解的是,这些楼层的房子并不会因为是扬沙层而空置,还是综合考虑比较实际。因为你不能忽略的还有电梯费,现在的高层一般从3层开始收取电梯费用,当然,有些是从1层就开始收的,这没地儿说理去。每往上1层相应增加3~5元不等的电梯费用(请参考当地电梯费用的标准)。还有,电梯也有使用寿命,20年后,我是说你有幸拥有这个房子20年后,电梯更换的费用该由谁来付呢?从这个角度来说,还是高度适中比较合适,不然后期费用谁也保不齐你是不是还要多掏腰包。考虑长远点总没有错。

这么说来,楼层太高是不好。同时,高层到达一定层数后,给水设施都和普通的住宅是有区别的,这部分费用也不可小觑。我的建议是,打算买30层往上的,还是要慎重考虑下的,别只盼着“一览众楼小”。那高上去的层数都是钱!再说了,老人们不是常说,房子要接地气,太高了估计就接到“天气”了。这个话题咱最后讲风水的时候会再提到。

总之,楼层“各有利弊”,过去单位分房,还不是分你哪层你住哪层吗?别人的话你可以作为参考,关键还是自己有点想法有个计划!(关于这个楼层的问题,你还得把眼睛放亮点,搞清楚这栋楼,开发商到底有资格建多少层,也就是说,弄清楚开发商报审的时候,这楼的层数和最后盖起来的是不是一样,别以为他建个十几二十层都是合法的,有可能上面的几层就是违建。根据粗略的计算,这多盖出来的几层,利润会高达300%以上。马克思他老人家早就说过,如果有300%的利润,资本家们就会践踏世间的一切。这正验证了这句话的正确性。你别以为这种加盖起来的违法建筑最后要被拆除,那是不可能的,基本上都是以罚款了事,这点罚款和真正的利润比起来,那差了能有几十倍上百倍,开发商当然不会在乎。但是买房的人,你得在乎,假如这栋楼原本是规划20层,那地基啊,打桩深度啊,就都是按照20层去做的,后期再在上面加盖上几层,这个安全问题谁来保障?没人会给你答案,所以,放聪明点,别一不小心,把自己搭在这不安全的房子里。)

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